Inkomstgränser för ara-hyresbostäder och ändringar i tiderna för dispens – anvisningarna har uppdaterats

På grund av ändringarna vid årsskiftet har vi uppdaterat anvisningarna för val av hyresgäster till ara-hyresbostäder.

Inkomstgränserna för valet av hyresgäster träder i kraft 1.1.2025

Inkomstgränser tas i bruk vid val av hyresgäster till ara-hyresbostäder den 1.1.2025. Inkomstgränserna tas i bruk för så kallade vanliga ara-hyresbostäder, däremot gäller de nya inkomstgränserna inte bostäder avsedda för grupper med särskilda behov. Prioritetsordningen för valet av hyresgäster ändras inte, utan bostäderna anvisas fortfarande bostadslösa och andra sökande i brådskande behov av bostad, mindre bemedlade och låginkomsttagare.

Inkomstgränserna ska även beaktas vid bostadsbyte.

Tiden för dispens för val av hyresgäster ändras

Dispens för val av hyresgäster kan från och med 1.1.2025 beviljas för högst fyra år åt gången. Enligt den nuvarande lagstiftningen har tillstånd kunnat beviljas för högst två år åt gången. 

Övriga preciseringar eller uppdateringar av anvisningarna

Ara rekommenderar att kommunerna och välfärdsområdena samarbetar vid fastställandet av maximigränserna för förmögenheten. Denna rekommendation har lagts till i anvisningarna.

Anvisningarna om annonsering av bostäder har preciserats med att om man använder kontinuerlig ansökan behövs ingen separat tidningsannons en gång per år.

I anvisningen för val av hyresgäster för grupper med särskilda behov har definitionen av serviceboende och stödboende preciserats. Det finns inget behov av att be en läkare eller någon annan sakkunnig inom området om ett utlåtande om valet av boende, om det är fråga om en vanlig hyresbostad, såsom en bostad i ett seniorhus.

I anvisningen för val av hyresgäster till bostäder som finansierats med kortvarigt räntestöd har det lagts till en instruktionsvideo om valet av boende och hyresbestämningen i den kortvariga räntestödsmodellen.

Dessutom har mindre korrigeringar gjorts i samband med uppdateringen av anvisningarna för val av hyresgäster, såsom uppdaterade länkar.

Anvisning för val av hyresgäster på Aras anvisningssida

De uppdaterade anvisningarna för val av hyresgäster och andra anvisningar för förvaltningen av ara-bostäder finns samlade på Aras anvisningssida ohjeet.ara.fi. Anvisningarna finns på både finska och svenska.

• Anvisningar för val av hyresgäster till hela ara-hyresbostäder finns på sidan Anvisning för val av hyresgäster.
• Den uppdaterade anvisningen om inkomstgränser finns på sidan Hur väljs hyresgästerna. 
• Den uppdaterade anvisningen om byte av boende och anvisningar om dispens finns på sidan Avvikelser i valet av hyresgäster.
• Preciseringen av definitionen av serviceboende och stödboende finns på sidan Val av hyresgäster till objekt för grupper med särskilda behov
• Videon om val av hyresgäster och hyresbestämning för bostäder som finansierats med kortvarigt räntestöd har lagts till på sidan Val av hyresgäster till hyresbostäder med kort räntestöd