Logo of The Centre for State-subsidised Housing Construction of Finland Logo of The Centre for State-subsidised Housing Construction of Finland

Slutspurt i byggandet av bostadsrättsbostäder: det totala antalet bostäder stiger till 64 000

Aktuellt
Publicerad 17.10.2025 / Uppdaterad 18.12.2025
Regeringen beslutade år 2023 att upphöra med finansieringen av nya bostadsrättsbostäder, men lånefinansieringen förlängdes till utgången av 2025 på grund av det svaga konjunkturläget inom byggbranschen. Under 2024 och 2025 beviljas lån för byggande av sammanlagt cirka 5 000 nya bostadsrättsbostäder. Enligt en färsk översikt över bostadsmarknaden som Centralen för statligt stött bostadsbyggande gjort har marknadsläget i de stora städerna varit stabilt.
En byggarbetsplats med två tornkranar och en halvfärdig flervåningsbyggnad.
© Susanna Kekkonen

I september 2025 uppgick antalet bostadsrättsbostäder till 60 500, vilket är 2 150 fler än året innan. När pågående byggprojekt färdigställs stiger antalet till cirka 64 000.

Marknadsföring av nya bostäder ställvis utmanande

Av de bostäder som färdigställdes under 2025 stod 16 procent tomma i slutet av september. Trots ökad nyproduktion har marknadsläget för bostadsrättsbostadsbeståndet i hela landet varit oförändrat jämfört med 2024. Andelen tomma bostäder har minskat från 4,5 procent till 3,7 procent, medan andelen uthyrda bostadsrättsbostäder har ökat från 2,8 procent till 4,3 procent.

Marknaden balanserad i de flesta kommuner

Av bostadsrättsbostäderna finns 94 procent i kommuner med ett balanserat eller tämligen ansträngt marknadsläge. I de stora städerna har marknadsläget för bostadsrättsbostäder varit stabilt. Tämligen ansträngt marknadsläge råder endast i Helsingfors, Åbo och Rovaniemi. Det finns 33 balanserade städer. Måttligt överutbud råder i 11 kommuner och överutbud råder i en stad.

Bruksvederlagen närmar sig marknadshyrorna i huvudstadsregionen

Bruksvederlagen steg särskilt i huvudstadsregionen, där det genomsnittliga vederlaget var 15,4 euro per kvadratmeter. I Helsingfors steg vederlagen med nästan 10 procent under året, men de var fortfarande cirka 24 procent lägre än marknadshyrorna.

I genomsnitt var bruksvederlaget 13,9 euro per kvadratmeter i hela landet.

Bostadsrättsbostäderna finns i tillväxtcentrum

Det finns bostadsrättsbostäder i 48 kommuner, och 56 procent av dem finns i huvudstadsregionen och dess kranskommuner, 11 procent i Tammerforsregionen och 9 procent i Åboregionen.

Ordningsnummer som berättigar till ansökan om bostadsrättsbostad söktes i genomsnitt 2 400 gånger per månad. I slutet av september fanns det 45 000 giltiga ordningsnummer, och under året ingicks drygt 9 000 bostadsrättsavtal.

Bekanta dig med översikten

Mer information

Hannu Ahola
bostadsmarknadsexpert
fornamn.efternamn@gov.fi
tfn 029 525 0563