Studentbostadsmarknaden 2026

Enligt Statistikcentralen fanns det år 2025 sammanlagt nästan 446 000 heltidsstuderande över 15 år i Finland. Av dem studerade över 360 000 vid högskolor. Antalet högskolestuderande har ökat med 18 procent sedan 2020. Särskilt antalet studerande med utländsk bakgrund har ökat snabbt. Flest studerande fanns i Helsingfors, Esbo och Tammerfors. I förhållande till folkmängden är andelen studerande störst, över 10 procent, i Jyväskylä, Joensuu, Uleåborg, Vasa, Tammerfors och Åbo. På dessa orter är också efterfrågan på studentbostäder stor.

85 procent av studentbostäderna finns i universitetsstäder

I Finland finns det cirka 40 000 studentbostäder i 80 kommuner. Största delen av bostäderna finns i universitetsstäder. Studentbostäderna har byggts med statligt stöd genom arava- eller räntestödslån.

Flest studentbostäder finns i 

• Helsingfors (7 184) 
• Tammerfors (5 031) 
• Åbo (4 484) 
• Esbo (3 034). 

Över hälften av studentbostäderna är enrummare, 32 procent är tvårummare och 8 procent är större än tvårummare. Andelen delade studentbostäder är 16 procent. Den genomsnittliga studentbostaden är 38,1 m². Delade studentbostäder och familjebostäder höjer genomsnittsstorleken.

Under 2020–2026 har sammanlagt omkring 7 000 nya studentbostäder byggts eller påbörjats, vilket motsvarar cirka 1 000 bostäder per år. Flest nya bostäder har byggts i huvudstadsregionen och i Tammerfors.

Hög efterfrågan och god nyttjandegrad i de större städerna

Våren 2026 fanns det sammanlagt 21 599 giltiga ansökningar om studentbostad. Av dessa klassificerades 22 procent som brådskande, och 40 procent av sökandena hade utländsk bakgrund.

På studentbostadsmarknaden riktade sig efterfrågan tydligt till vanliga bostäder, medan intresset för delade studentbostäder var svagare på många håll. 

Studentbostädernas nyttjandegrad är hög i de större städerna, vanligen mellan 95 och 99 procent. Antalet tomma studentbostäder uppgick till 577, vilket motsvarar 1,5 procent av bostadsbeståndet. När det gäller delade studentbostäder var andelen tomma bostäder större, 7,8 procent.

Studentbostäder klart billigare än marknadshyrorna

Enligt enkäten var den genomsnittliga hyran för en studentbostad 15,1 €/m².

De högsta genomsnittshyrorna fanns i huvudstadsregionen, Jyväskylä och Lahtis. De förmånligaste bostäderna fanns i Vasa och Kajana.

I de största städerna var studentbostäderna 20–34 procent billigare än fritt finansierade enrumslägenheter. De studentbostäder som är klart mest förmånliga jämfört med marknadshyrorna finns i huvudstadsregionen, Tammerfors, Vasa och Uleåborg.

Ägare

Studentbostäderna ägs av stiftelser och regionala sammanslutningar samt på vissa orter av kommunala hyreshusbolag.

Den största ägaren är HOAS, som har över 10 000 bostäder. Studentbystiftelsen i Åbo (TYS) och stiftelsen Tampereen opiskelija-asuntosäätiö (TOAS) äger vardera över 4 000 bostäder. 

Bland de kommunala hyreshusbolagen är Joensuun Ellin Kodit Oy den största ägaren av studentbostäder, med över 2 000 bostäder.

Översikten

Bekanta dig med hela översikten (på finska): 

Översikt över bostadsmarknaden 2/2026: Studentbostäder 2026 (statsrådets publikationsarkiv)