Statligt stödda bostäder utgjorde nästan hälften av 2025 års nya bostadsbyggnadsprojekt
År 2025 började omkring 7 900 nya bostäder byggas med statligt stöd. Av bostäderna var 70 procent hyresbostäder och 30 procent bostadsrättsbostäder. Största delen av de nya bostäderna koncentrerades till de största stadsregionerna: Helsingfors, Åbo och Tammerfors.
Statligt stöd beviljades också för ombyggnad av cirka 3 800 bostäder, varav mer än hälften var bostadsrättsbostäder.
Det tillgängliga anslaget för investeringsunderstöd för grupper med särskilda behov var 15 miljoner euro. Med finansieringen stöddes byggande och ombyggnad av 260 bostäder för långtidsbostadslösa och personer med funktionsnedsättning.
Andelen förhandlingsentreprenader ökade till följd av stimulansåtgärderna
Inom statligt stödd bostadsproduktion betonas normalt projekt som genomförs som konkurrensutsatta entreprenader. På grund av stimulansåtgärderna inom byggbranschen prioriterade Centralen för statligt stött bostadsbyggande i sina finansieringsbeslut sådana projekt som skulle inleds snabbt. Detta ökade andelen förhandlingsentreprenader på byggföretagens egna tomter.
Konkurrensutsatta entreprenader var ändå det vanligaste genomförandealternativet 2025, även om deras andel minskade från 58 till 52 procent.
Byggnads- och finansieringskostnaderna sjönk
Byggnadskostnaderna minskade för andra året i rad, och i huvudstadsregionen sjönk den genomsnittliga kostnadsnivån med 2,9 procent till 3 562 euro per kvadratmeter. Även finansieringskostnaderna minskade i och med att räntorna sjönk, och genomsnittsräntan på nya projekt sjönk från föregående års 4,0 procent till i genomsnitt 2,8 procent.
De kalkylerade initialhyrorna och bruksvederlagen för nya statsunderstödda bostäder fortsatte vara lägre än marknadshyrorna.
Bekanta dig med utredningen om statligt stödd bostadsproduktion
Uppgifterna baserar sig på en utredning som publicerats av Centralen för statligt stött bostadsbyggande.
Mer information
Hannu Ahola
bostadsmarknadsexpert
tfn 029 525 0563
fornamn.efternamn@gov.fi