Valtion tukemien asuntojen osuus lähes puolet asuntoaloituksista vuonna 2025
Vuonna 2025 valtion tuella aloitettiin noin 7 900 uuden asunnon rakentaminen. Asunnoista 70 prosenttia oli vuokra-asuntoja ja 30 prosenttia asumisoikeusasuntoja. Valtaosa uusista asunnoista keskittyi suurimmille kaupunkiseuduille: Helsingin, Turun ja Tampereen alueille.
Valtion tukea myönnettiin myös noin 3 800 asunnon peruskorjauksiin, joista yli puolet oli asumisoikeusasuntoja.
Erityisryhmien investointiavustuksiin oli käytettävissä 15 miljoonaa euroa. Rahoituksella tuettiin 260 asunnon rakentamista ja perusparannusta pitkäaikaisasunnottomille ja vammaisille henkilöille.
Neuvottelu-urakoiden osuus kasvoi elvytystoimien seurauksena
Valtion tukemassa asuntotuotannossa painotetaan normaalisti kilpailu-urakoilla toteutettavia hankkeita. Rakennusalan elvytystoimet siirsivät Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen rahoituspäätösten painopistettä nopeasti käynnistyviin hankkeisiin. Tämä lisäsi neuvottelu-urakoiden osuutta rakennusliikkeiden omille tonteille.
Kilpailu-urakat olivat silti vuonna 2025 yleisin toteutusmuoto, vaikka niiden osuus pieneni 58 prosentista 52 prosenttiin.
Rakennus- ja rahoituskustannukset laskivat
Rakennuskustannukset laskivat toista vuotta peräkkäin, ja pääkaupunkiseudun keskimääräinen kustannustaso laski 2,9 prosentilla 3 562 euroon neliöltä. Myös rahoituskustannukset kevenivät korkojen laskiessa: uusien hankkeiden keskikorko putosi edellisvuoden 4,0 prosentista keskimäärin 2,8 prosenttiin.
Uusien valtion tukemien asuntojen laskennalliset alkuvuokrat ja käyttövastikkeet pysyivät markkinavuokrien alapuolella.
Tutustu selvitykseen valtion tukemasta asuntotuotannosta
Tiedot perustuvat Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen 11.2.2026 julkaisemaan selvitykseen.
Lisätietoja
Hannu Ahola
asuntomarkkina-asiantuntija
p. 029 525 0563
etunimi.sukunimi@gov.fi