Efterfrågan på studentbostäder är stor

Studentbostäderna har byggts med statligt stöd genom arava- eller räntestödslån. Det finns omkring 41 000 studentbostäder i Finland, fördelade på 80 kommuner. Flest studentbostäder finns i de stora universitetsstäderna Helsingfors, Tammerfors, Åbo och Esbo.

Under 2020–2026 har det byggts omkring 1 000 studentbostäder per år. De flesta har färdigställts i huvudstadsregionen och i Tammerfors.

Få tomma bostäder, många sökande

I Uleåborg, huvudstadsregionen och Åbo var nyttjandegraden för studentbostäder över 98 procent. Därtill uppgick nyttjandegraden till minst 97 procent i Tammerfors, Jyväskylä och Villmanstrand. Endast 1,5 procent av bostadsbeståndet stod tomt. Efterfrågan på delade studentbostäder är dock svagare än efterfrågan på vanliga bostäder, och andelen tomma bostäder är klart större i denna boendeform.

Våren 2026 fanns det över 21 600 giltiga ansökningar om studentbostad. Av ansökningarna hade 22 procent klassificerats som brådskande. Av sökandena hade 40 procent utländsk bakgrund.

Studentbostäder är billigare än fritt finansierade bostäder

Studentbostäder är klart billigare än fritt finansierade hyresbostäder. I huvudstadsregionen, Tammerfors, Vasa och Uleåborg är hyrorna för studentbostäder omkring 30 procent lägre än marknadshyrorna. Också i Kuopio, Åbo, Joensuu, Villmanstrand och Rovaniemi är skillnaden jämfört med marknadshyrorna över 20 procent. 

Behovet av bostäder varierar mellan orterna 

Antalet studentbostäder kommer att minska när användnings- och överlåtelsebegränsningarna för statligt stödd produktion upphör. Då kan ägarna sälja bostäderna eller hyra ut dem till marknadshyra också till andra än studerande. 

På vissa orter har också en del av studentbostadsbeståndet rivits. Nyslott är ett exempel på en stad där studentbostäder har tagits ur bruk. Utvecklingen kan dock förändras snabbt. I Lahtis har man tidigare avstått från studentbostäder, men i takt med att antalet studerande har ökat har man åter börjat bygga nya studentbostäder.

Aktörerna hoppas att byggandet fortsätter

En enkät till studentbostadssamfund visar att det även framöver finns behov av studentbostäder, men att tillgången till finansiering väcker oro.  Samfundens mål är också i fortsättningen att bygga omkring 1 000 bostäder per år för att kunna tillgodose behoven hos det växande antalet studerande.

Mer information

Hannu Ahola
specialsakkunnig
tfn 029 525 0563
fornamn.efternamn@gov.fi