Valtion tukemia asuntoja rakennuttivat 2020-luvulla eniten isot valtakunnalliset yhteisöt ja kuntien vuokrataloyhtiöt

Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen selvitys tarkastelee valtion tukemien asuntojen omistajia ja rakentajia vuosina 2020–2025. Tänä aikana lainoitettiin yhteensä 48 563 uutta asuntoa. Tuotanto painottui kasvukeskuksiin, ja yli puolet asunnoista sijoittui Helsingin seudulle.

Pitkäaikaisella korkotukilainalla rahoitetut vuokra-asunnot muodostivat kolmasosan koko tuotannosta. Erityisryhmien vuokra-asuntojen osuus oli 27 prosenttia ja asumisoikeusasuntojen 25 prosenttia. Lyhyellä korkotukilainalla rakennettiin 6 000 vuokra-asuntoa ja takauslainalla 900 asuntoa.

Rakennuttajina korostuvat isot toimijat

Pitkäaikaisen korkotukilainan vuokra-asuntotuotannossa suurin yksittäinen rakennuttaja oli A‑Kruunu Oy, joka rakennutti vuosina 2020–2025 yhteensä 2 297 asuntoa. Yli 1 000 asuntoa rakennuttivat myös Y‑Säätiö, TA‑Yhtymän konserni sekä Turun, Espoon ja Helsingin kaupunkien vuokrataloyhtiöt.

Lyhytaikaisella korkotukilainalla vuokra-asuntoja rakennutti eniten Avain Yhtiöt ‑konserni (1 581 asuntoa).

Asumisoikeusasunnoissa suurin toimija oli TA‑Asumisoikeus, joka rakennutti lähes 4 800 asuntoa. Helsingin Asumisoikeudella oli 30 hanketta, joissa reilut 2 000 asuntoa.

Erityisryhmien vuokra-asuntoja ovat muun muassa ikääntyneille, opiskelijoille ja kehitysvammaisille tarkoitetut asunnot. Erityisryhmien asuntotuotannossa suurimman osuuden muodostivat opiskelija-asunnot. Opiskelija-asunnoista suurimpia rakennuttajia olivat Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö HOAS (2 051 asuntoa) ja Tampereen opiskelija-asuntosäätiö TOAS (1 030 asuntoa). Muiden erityisryhmien asuntoja rakennuttivat eniten Suomen Hoiva ja Asunnot Oy (1 201 asuntoa) ja Helsingin kaupungin asunnot Oy (1 172 asuntoa).

Yli 130 rakennusliikettä rakensi valtion tukemia asuntoja

Valtion tuella rahoitettuja asuntokohteita toteutti vuosina 2020–2025 yhteensä 132 rakennusliikettä. Rakennusliikkeillä oli keskimäärin 6,5 asuntohanketta, ja hankkeiden keskikoko oli 57 asuntoa. 

Eniten valtion tukemaa tuotantoa rakensivat Hartela Oy, YIT-konserni, Pohjola Rakennus ja Jatke Oy, joilla kaikilla oli noin 7 prosentin osuus valmistuneista asunnoista. Suurten rakennusliikkeiden lisäksi valtion tukemaa tuotantoa rakensivat myös monet pienemmät, paikallisesti toimivat yritykset. Enintään viisi hanketta toteuttaneita rakennusliikkeitä oli 73, ja niiden osuus rakennetuista asunnoista oli 26 prosenttia. 

Kuva

Tutustu selvitykseen

Lisätietoja

Hannu Ahola
asuntomarkkina-asiantuntija
p. 029 525 0563
etunimi.sukunimi@gov.fi