Hae yleishyödylliseksi yhteisöksi
Jätä nimeämishakemus ajoissa!
Yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämistä haetaan keskukselta. Nimeämishakemus on jätettävä Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle viimeistään silloin, kun varausvaiheen korkotukilainahakemus toimitetaan keskukselle.
Lisätietoa yleishyödyllisyydestä
Hakemusvaiheessa annamme erikseen lisätietoja yleishyödyllisyydestä ja valtion tukeman vuokra-asuntokannan rajoituksista.
Mitkä asiat selvitetään hakijalta
Selvitämme hakijan toimialan, toimintaperiaatteet, vakavaraisuuden ja omistuspohjan.
Omistajat
Nimettäessä selvitetään yhteisöjen perustajien, luottamushenkilöiden ja omistajien taustatiedot. Yhteisön omistus ja määräysvalta eivät saa olla keskittyneenä yhdelle henkilölle tai vain muutamalle läheistahoon kuuluvalle henkilölle. Omistus- ja päätösvallan jakautuminen laajemmalle toimijajoukolle on perusteltua riskienhallinnan ja pitkäaikaisen sijoitustoiminnan jatkuvuuden turvaamiseksi.
Yleishyödyllisen asuntoyhteisön harjoittamaa voittoa tavoittelematonta toimintaa ei ole mielekästä harjoittaa pelkästään yhden tai muutaman luonnollisen henkilön toteuttamana. Sen sijaan muuta kuin asuntojen vuokraustoimintaa - esimerkiksi palvelu- ja hoivatoimintaa - voidaan harjoittaa liiketaloudellista voittoa tuottavasti ja se on parhaiten toteutettavissa oman erillisen yhteisön nimissä.
Toimiala
Yhteisön pääasiallisena toimialana on oltava vuokra- ja asumisoikeusasuntojen ylläpitäminen ja niiden asumiskäyttöön tarjoaminen. Lisäksi Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus selvittää, ettei yhteisöllä ei ole sallitun toimialan ulkopuolisia riskejä. Yhteisö voi antaa lainaa tai vakuuksia vain yhteisön muodostaman yleishyödyllisen konsernin asuntojen vuokraamista varten.
Taloustiedot
Hakijayhteisön tilinpäätösasiakirjojen perusteella saadaan tiedot yhteisön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta. Samalla selvitetään hakijan mahdollisesti ennestään omistama valtion tukema vuokra-asuntokanta, muu asuntokanta sekä muut varallisuuserät ja vastuut.
Taloustietojen perusteella arvioidaan, onko nimeämistä ja lainansaajakelpoisuutta hakevalla asuntoyhteisöllä riittävät edellytykset korkotukilainan takaisin maksamiseen.
Näin haet nimeämistä
-
Hanki ja täytä tarvittavat asiakirjat hakemusta varten
Nimeämistä haettaessa hakijan on toimitettava Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle seuraavat asiakirjat:
- vapaamuotoinen hakemus
- kauppa-, säätiö- tai yhdistysrekisterinote
- yhteisön perustamiskirja
- yhteisön osake- tai jäsenluettelo
- yhtiöjärjestys, yhdistyksen tai säätiön säännöt
- jäljennökset kahden viimeisimmän vuoden vahvistetuista tilinpäätösasiakirjoista ja tilintarkastuskertomuksesta.(ts. toimintakertomus, tuloslaskelma, tase, liitetiedot sekä tase-erittelyt)
- selvitys tulevasta hankkeesta, sen investointi- ja rahoituslaskelma sekä ensimmäisen käyttöönottovuoden talousarvio (vuokralaskelma: asuntojen vuokralaskelma ja muut toiminnot, esim. palvelutilat ja hoivatyö eroteltuna).
- Toimialan sitoumusklausuuli KTL 2018 (pdf, 936.41 KB)
-
Lähetä hakemus liitteineen
Hakemus lähetetään Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle sähköpostitse: varke.ym@gov.fi