Asumisoikeusmaksu ja vastike

Asumisoikeusmaksu

Kun teet asumisoikeussopimuksen, maksat asumisoikeusyhteisölle kertaluontoisen asumisoikeusmaksun. Maksu on suuruudeltaan 15 % asunnon hankintahinnasta. Kun luovut asumisoikeudestasi, asumisoikeusmaksu palautetaan sinulle. Palautettava summa riippuu rakennuskustannusindeksin muutoksista.

Käyttövastike

Käyttövastike määräytyy omakustannusperiaatteen mukaisesti. Omakustannusperiaate tarkoittaa sitä, että käyttövastiketta saa periä enintään määrän, joka tarvitaan kattamaan asuntojen ja niihin liittyvien tilojen rahoitusmenot ja hyvän kiinteistönpidon mukaiset hoitomenot. 

Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus valvoo sitä, että asuntojen omistajat määrittävät vastikkeet omakustannusperiaatteen mukaisesti. Keskus ei kuitenkaan voi ottaa kantaa siihen, onko käyttövastike kohtuullinen.

Jos käyttövastiketta korotetaan, asumisoikeusyhteisön on ilmoitettava korottamisesta kirjallisesti vähintään kaksi kuukautta ennen uuden käyttövastikkeen maksukautta.