Työkalut kuntien asumisen suunnitteluun
Kassu-työkirja
Kassu-työkirja on Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (entisen Aran) luoma työkalumalli kuntien asumisen strategisen suunnittelun tueksi. Työkalun on toteuttanut Suomen ympäristökeskus (Syke).
Työkirjan käytön toivotaan muun muassa pidentävän asumisen suunnitteluperspektiiviä kunnissa. Valmiiksi täytetyn mallin pitäisi myös tuottaa kokonaisvaltaisempi lähtöselvitys kunnan asumisen tarpeista ja tulevaisuuden tavoitteista, joista voidaan työkirjan avulla myös luoda karkeita toimintasuunnitelmia.
Työkirjan aihekokonaisuuksia ovat kunnan yleisen asumisen strategian lisäksi erityisryhmien asuntostrategia, vuokra-asuntostrategia sekä maankäyttöön ja energiatehokkuuteen liittyvät erityiskysymykset. Eroavaisuudet kuntien lähtötilanteessa, osaamisessa ja tulevaisuuden haasteiden laadussa vaikuttavat siihen, että työkirja palvelee käyttäjiään eri tavoin.
Lisätietoa: Syke.fi: Kuntien asumisen suunnittelun sähköisen työkalun kehittäminen (KASSU)
Salkutusmallit
Salkutusmalleja voidaan käyttää apuna arvioitaessa asuntokantaa tai kokonaisia asuinalueita ja tukena päätöksenteossa.
1. Asuntoalueiden salkutus
Kokonaisten asuntoalueiden kilpailukykyä ja kysyntää voidaan arvioida nelikenttäanalyysillä, jossa alueen kysyntää arvioidaan kysynnän ja asumisviihtyvyyden tunnusmerkeillä. Alueen kilpailukykyä arvioidaan ympäristön kunnon ja viihtyvyyden sekä asuintalojen kunnon perusteella.
Asuntoalueet voidaan luokitella kehittyviin alueisiin, naapurilähiöön, taantuviin ja alikehittyneisiin alueisiin.
2. Kiinteistökohtainen salkutus
Kiinteistökohtaista salkutusmallia voidaan käyttää asuntokannan kiinteistökohtaiseen käytön arviointiin, uudistamiseen ja jatkuvaan kehittämiseen. Kiinteistöt arvioidaan kysynnän ja kunnon mukaan: pidettävät, kehitettävät, selvitettävät ja poistettavat talot.
Videoesittely salkutusmallista esittelee salkutusmallin toimintaperiaatteet esimerkinomaisesit kiinteistökohtaisesta arvioinnista salkuttamiseen ja salkutustoimenpiteisiin.
Kestävää kiinteistökehittämista salkuttamalla (Youtube)