Asukasvalinnat
Asukkaiden valinta perustuu sosiaaliseen tarkoituksenmukaisuuteen ja taloudelliseen tarpeeseen. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asukasvalinnassa arvioidaan hakijaruokakunnan asunnontarvetta, varallisuutta ja tuloja.
Asukasvalinta valtion tuella rahoitettuihin vuokra-asuntoihin on julkinen hallintotehtävä, joten asukasvalinnassa noudatetaan hallinnon yleislakeja ja asukasvalintaa tekevät henkilöt toimivat virkavastuulla. Valtion tuella rakennettuja asuntoja omistavien yhteisöjen ja viranomaisten on yhteistyössä varmistuttava siitä, että yleisesti haettavien asuntojen tarjonnassa ja asukasvalinnassa noudatetaan yhdenvertaisuusperiaatteita.
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalinnoissa otetaan käyttöön tulorajat
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalinnoissa otetaan käyttöön tulorajat vuoden 2025 alusta. Tulorajat koskevat uusia asukasvalintoja ja saman omistajan sisäisiä asunnonvaihtoja.
Asukasvalintaohje ohjesivustolla
Valtion tukemien vuokra-asuntojen (aiemmin ara-vuokra-asunnot) asukasvalinnoista on koottu ohjeet uudelle ohjesivustolle. Ohjeissa kerrotaan muun muassa
- kuka voi saada ara-asunnon
- miten asukkaat valitaan ja kuka valinnan tekee
- miten erityisryhmäkohteiden, osaomistusasuntojen ja lyhyen korkotuen vuokra-asuntojen asukasvalinta tehdään
- miten asukasvalintoja valvotaan.
Ohjesivustolla on myös valtion tukemien asuntojen asukasvalinnan parissa työskenteleville tarkoitettu ohjevideo asukasvalintojen tekemisestä.
1.1.2025 voimaantuleva ohje tulorajojen käyttöönotosta on lisätty ohjesivustolle.
Etsitkö tietoa aso-asuntojen asukasvalinnoista?
Asumisoikeusasuntojen hakijoiden tarveharkinnasta ja varallisuusselvityksestä kerrotaan asumisoikeusohjeessa Asumisoikeusasunnon hakeminen (ohjeet.aso.fi).