Valtion tukemien asuntojen käyttö- ja luovutusrajoitukset
Rajoitukset koskevat
- asuntojen pitämistä vuokrakäytössä
- asukkaiden valintaa
- vuokrien tai vastikkeiden määrittämistä omakustannusperiaatteella
- jälkilaskelman laatimista
- vuokra- ja asumisoikeusasuntojen ja niitä omistavan yhtiön osakkeiden luovutusta.
Rajoitukset kohdistuvat asuinrakennukseen ja sen omistavan yhtiön osakkeisiin sekä aravalainoitettuun asuinhuoneistoon ja sen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin.
Vuokra-asuntojen rajoitukset ovat määräaikaisia, mutta asumisoikeustalokohteiden rajoitukset ovat pysyviä.
Valtion tukemia vuokra-asuntoja omistavat yhteisöt löytävät tarkemmat tiedot omien kohteidensa rajoituksista Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen verkkoasioinnista. Siirry verkkoasiointipalveluumme
Käyttötarkoituksen muutos
Valtion tukemia vuokra-asuntoja ja asumisoikeusasuntoja on yleensä käytettävä asumiseen. Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus voi kuitenkin myöntää luvan muuttaa käyttötarkoitusta tilapäisesti. Jos vuokra-asunnot on lainoitettu lyhytaikaisen korkotukilain mukaan tai takauslainoitettu, luvan käyttötarkoituksen muuttamiseen myöntää keskuksen sijasta kohteen sijaintikunta.
Asuntoja voidaan muuttaa muun muassa asukkaiden kerhotiloiksi, muuhun asukkaiden asumisolosuhteita parantavaan käyttöön, sosiaalipalveluiden tiloiksi, päiväkotitiloiksi sekä kaupallisiin, hallinnollisiin tai tuotannollisiin tarkoituksiin.