Ohje tilaajille valtion tukeman hankkeen konkurssitapauksia varten
Konkurssiohjeen lisäksi tässä raportissa ja taustaselvityksissä on analysoitu valtion tukemissa hankkeissa käytössä olleita maksuerätaulukoita. Analysoinnin perustella on laadittu suositus maksuerätaulukkoon sisällytettävistä tiedoista sekä laadittu malli maksuerätaulukosta.
Tähän raporttiin kuuluu kiinteänä osana laajempi taustaselvitys konkurssiasioihin liittyvistä asioista, joita on kartoitettu asiantuntijahaastatteluilla ja aineistoselvityksillä.
Raportissa ja sen liitteissä käsitellään myös puukerrostalokohteiden maksueriä ja niihin liittyviä vakuuskäytänteitä. Nämä käytännöt koskevat laajemmin kaikkea tuoteosakauppaa, joissa tilaaja maksaa ennakkomaksuja ennen tuoteosien toimittamista työmaalle ja niiden asentamista paikoilleen.
Selvityksen kohteena ovat olleet seuraavat asiat:
- Mitä pääurakoitsijan konkurssitapauksia on löydettävissä viimeisten viiden vuoden ajalta? Millaisia syitä ja seurauksia näihin tapauksiin on liittynyt?
- Miten urakkasopimuksissa ja sen liitteissä on otettu huomioon konkurssitilanteet?
- Miten Ara-yhteisön tulisi toimia, jos tunnistaa urakan aikana pääurakoitsijan vaikeuksia selvitä hankkeesta?
- Millainen on tilaajan toimintaohje pääurakoitsijan konkurssitilanteessa? Mitä asioita ohjeeseen sisältyy, ja mitä tulisi ottaa huomioon?
- Mitä asioita konkurssiohjeessa olisi otettava huomioon juridiikan kannalta?
Hankkeessa toteutettiin excel-muotoinen maksuerätaulukkomalli, jonka saa pyydettäessä Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksesta diaarilla ARA-02.01.01.2023-29. Lähetä pyyntö osoitteeseen: varke.ym@gov.fi