Puukuokka edustaa uutta luovaa puukerrostalorakentamista

"Kansainvälistä kiinnostusta herättänyt Puukuokka suuntaa käsityksiä vuokralla asumisen laatutasosta uusiin ulottuvuuksiin. Puukuokka on myös määritellyt uudella tavalla 2000-luvun puukerrostalon muotokieltä”, toteaa Vesa Ijäs Arasta. 

Puukuokan kolmessa rakennuksessa on yhteensä 186 asuntoa. Keskiarvona Puukuokka 1-3:n Aran hyväksymät rakennuskustannukset asuntoneliötä kohti ovat 3 185€ hankinta-arvon ollessa 3 644€. 

Lakea Oy haluaa puurakentamisella erottautua markkinoilla myönteisellä tavalla: ”Puurakentamisen vihreät arvot ovat tärkeässä roolissa. Puurakentaminen mahdollistaa myös teollisen rakentamisen ja tätä kautta koko rakennusalan kehittämisen”, Lakean toimitusjohtaja Timo Mantila sanoo.

Asiointi Aran kanssa on Mantilan mukaan sujunut erinomaisesti: ”Mahtava huomata, että kun toimijana halutaan panostaa hyvään arkkitehtuuriin ja puurakentamiseen, niin Arasta on saanut tukea hankkeelle. Ara on nimensä mukaisesti myös asumisen kehittämiskeskus.” 

Puukuokan arkkitehtuuri on muotokieleltään uutta luovaa. Arkkitehtisuunnittelusta vastanneen arkkitehtitoimisto OOPEAAn johtajan, arkkitehti Anssi Lassilan mukaan tavoitteena oli löytää paikkaan sopiva ja puusta lähtevä kokonaisratkaisu sekä systeemirakentamiseen ratkaisumalli, joka tuottaa laatua sekä tilaajalle että loppukäyttäjälle.

Kolme puukerrostaloa ovat valmistuneet vuosina 2014, 2016 ja 2018. Asuntomoduulit valmistetaan tehtaassa ja kerrostalo kootaan valmiiksi kuin Lego-palikoista. Rakentaminen eroaa perinteisestä rakentamisesta siten, että asunnot ovat valmiita, eikä rakennuspaikalla tehdä juurikaan muuta kuin liitoksia ja täydentävää rakentamista. Talojen rakentamisessa kehittyi arvokasta rakennusteknistä oppimista sekä Lakea Oy:lle, että muille hankkeeseen osallistuneille esimerkiksi asennus- ja liitostekniikoissa. 

Omaksi malli – matala kynnys omaan asuntoon

Puukuokka on Lakean omaksi-mallilla toteutetuista kohteista ensimmäisten joukossa. Omaksi-asunnosta asukas maksaa varausmaksua 7%:a asunnon hinnasta, hän asuu vuokralla ja samalla lunastaa vuokrassa asuntoa omakseen. Kun asunto on ollut vuokrakäytössä 20 vuotta, voi sen lunastaa kokonaan omaksi asunnon alkuperäisellä hinnalla. Jos asukas haluaa luopua asunnosta aikaisemmin, voi lunastusoikeuden myydä eteenpäin. 

Puukuokka 1 on palkittu vuonna 2015 Arkkitehtuurin Finlandia-palkinnolla.