Sopeutuminen haasteena – väestöään menettävien kuntien asuntopolitiikka Suomessa

Tausta ja tavoite

Vuosina 2010–2022 väestöään menetti 77 % Manner-Suomen kunnista. Väestökato vaikuttaa asuntokannan käyttöasteisiin, asuntojen kuntoon, palveluiden saavutettavuuteen ja kuntien talouteen. Asuntopoliittisilla ohjelmilla on tärkeä rooli näiden haasteiden hallinnassa, mutta niiden laatiminen ei ole kunnille lakisääteistä, ja erityisesti pienissä kunnissa ohjelmat puuttuvat usein kokonaan.

Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää väestöään menettävien kuntien asuntopolitiikan nykytila, tunnistaa erityiskysymyksiä ja arvioida, miten kunnat voivat kehittää asuntopoliittisia toimenpiteitä. Lisäksi tarkasteltiin kuntien näkemyksiä Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen edeltäjän Aran roolista ja tukijärjestelmän toimivuudesta.

Sisältö

Tutkimuksessa hyödynnettiin monimenetelmällistä lähestymistapaa kyselyistä haastatteluihin ja erilaisia sisältöanalyysejä. Tulokset osoittavat, että asuntopoliittinen ohjelma puuttuu monilta väestöään menettäviltä kunnista, vaikka tarve sille on suuri. Ohjelmallisuus on yleisempää kasvavissa ja kaupunkimaisissa kunnissa. Väestöään menettävissä kunnissa asuntopolitiikan painopisteet liittyvät usein kunnan vuokra-asuntoyhtiöiden toimintaan, asuntokannan sopeuttamiseen ja palveluiden saavutettavuuden parantamiseen.

Tutkimusraportissa esitetään suosituksia asuntopolitiikan kehittämiseksi sekä kunnille että valtion toimijoille. Suositukset korostavat paikallisten erityispiirteiden huomioimista, monipaikkaisuuden edistämistä ja valtion tukijärjestelmän roolia.

Raportin tiedot

Julkaisupäivä: 9.1.2025
Julkaisija: Itä-Suomen yliopisto
Sarja: Reports and Studies in Social Sciences and Business Studies, nro 24
Tekijät: Topias Rantanen, Olli Lehtonen ja Max Strandén
Rahoittaja: Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (Ara)