Vuoden parhaat ara-neliöt -palkinto Hekan Pyhätunturintie 2:lle
Vuoden parhaat ara-neliöt tunnustuksen keskeisenä myöntämisperusteena on rakennushankkeessa osoitettu esimerkillinen kehittämisote, jossa tavoitellaan ”vähimmäistasoa korkeampaa laatua” ja samalla elinkaarikustannuksiltaan kohtuuhintaista asumista. Arvostamme kohteessa erityisesti arkkitehtuuria, asuntojakauman monipuolisuutta, esteettömyyttä ja tavoitetta elinkaarikestävyydestä. Arkkitehtuurinsa puolesta rakennusten voidaan nähdä jo nyt liittyvän arkkitehtuuri-ikonien harvalukuiseen joukkoon.
Pyhätunturintie 2 muodostuu kahdesta asuinrakennuksesta ja pihakannen alla olevasta autohallista. Rakennuksissa on yhteensä 107 tavallista vuokra-asunto, joiden keskipinta-ala on 53,6 m2. Toinen rakennuksista on kolmiportainen, seitsemän kerroksinen lamellitalo ja toinen kolmikerroksinen pienkerrostalo.
Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke ja osassa myös toinen, lasittamaton parveke. Rakennusten huoneistotyypit vaihtelevat yksiöistä viiden huoneen asuntoihin pinta-alojen ollessa välillä 32,5–91,5 m2. Pienkerrostalossa asunnot ovat kaksiota lukuun ottamatta kaksikerroksisia. Näissä asuntotyypeissä on pihatason asunnoissa niin sanottu esteetön selviytymiskerros. Lisäksi on yhteistiloina kerhotilat ja kaksi saunaosastoa ulko-oleskelutiloineen.
Pyhätunturintie 2 on Mellunmäessä täydennysrakentamishanke, jolla on asumisen vetovoimaa lisäävä merkitys Helsingin mittakaavassa katsoen hieman etäämmällä ruuhkaisimmista keskustapalveluluista. Tontti sijaitsee Mellunmäentie varrella useiden linja-autoreittien varrella. Puotilan metroasema, Itäkeskus ja Rastila sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Kaava-alue rajautuu Mustavuoren luonnonsuojelualueeseen sekä laajempaan yhtenäiseen vihervyöhykkeeseen.
Kohteen pääsuunnittelija on arkkitehti, professori Rainer Mahlamäki Arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki Oy:stä. Rakennuttamisesta on vastannut Helsingin kaupungin Asuntotuotanto (Att). Rakennuttamisesta on vastannut Helsingin kaupungin Asuntotuotanto (Att). Kohteen pääurakoitsijana on toiminut Skanska Talonrakennus Oy. Urakka on kilpailutettu.
Pyhätunturintie 2 numeroina:
- 2 asuinrakennusta, joissa
- 107 vuokra-asuntoa
- keskipinta-ala 53,6 m2
- asuntojen keskimääräinen vuokra neliöltä kuukaudessa on 13,51 euroa
- liiketiloja kaksi, noin 100 m2
- pitkäaikainen korkotukilaina noin 22,8 miljoonaa ja
- noin 1,1 miljoonaa euroa käynnistysavustusta
- kohteen rakennuskustannukset ovat noin 3 700 €/asm²
- kohteen hankinta-arvo on noin 4 200 €/asm²
Heka on vuosittaisessa asuntotuotannossa mitaten merkittävin kohtuuhintaisten ara-vuokra-asuntojen toteuttaja, edistäjänä ja ylläpitäjä.
Vuoden ara-neliö 2022
Ara valitsee palkintolaatan, vuoden ara-neliön, tekijäksi nuoren taiteilijan tai muotoilijan. Tämän vuoden laatan suunnitteli ja toteutti LAB-muotoiluinstituutista, sisustusarkkitehtuurin opiskelija, muotoilija Netta Kandelin.
Palkinto jaetaan vuosittain tammikuussa pidettävän Ara-päivän yhteydessä, tällä kertaa 18.1.2022.